NARUČITELJ: GRADEL d.o.o.
LOKACIJA: Ičići
POVRŠINA: cca 730 m²
NAMJENA: stambeno-poslovna građevina
Početak radova: 2017.

Građevina je projektirana kao individualna stambeno-poslovna građevina s tri stana te poslovnim prostorom turističke namjene sa smještajnim kapacitetom – šest apartmana. Građevina je razvedenog oblika, max. tlocrtnih dimenzija 15,65 x 17,65 m + istaci balkona. Etažnost građevine je podrum + prizemlje + 2 kata.

Glavni ulaz u građevinu je na sjevernoj strani. Sve etaže su po vertikali povezane armiranobetonskim dvokrakim stubištem smještenim u zasebnom prostoru. Ulaz u podrum je s istočne strane. Podrum je potpuno ukopan u teren.

Nosivi zidovi građevine u podrumu su armiranobetonski, a u prizemlju i na 1. i 2. katu od blok opeke. Stropne konstrukcije su monolitne armiranobetonske ploče.

Krovište je drveno, koso, viševodno nagiba 18°, a pokrov je mediteran crijep. Fasada je sistem toplinske izolacije i završnog sloja. Završna obrada je dekorativna žbuka.

Svi prozori i vanjska vrata su PVC, ostakljeni IZO staklom 4 mm flot + 16 + 4mm Low-E, punjeno argonom, a zaštita od sunca predviđena je griljama. Unutarnja stolarija je drvena.

Građevina će se priključiti na javnu gradsku niskonaponsku električnu i telefonsku mrežu. Projektom je predviđeno grijanje električnim grijaćim tijelima.

Opskrba pitkom vodom rješava se priključkom na javni vodovod, a odvodnja otpadnih priključkom na javnu kanalizaciju.

Za smještaj osobnih vozila predviđeno je 13 GPM, od čega je devet garažnih mjesta  te četiri parkirališna mjesta na parceli.